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房屋所有权初始登记

文章来源: 添加时间:2016-11-02

房屋所有权初始登记

受理单位
兴城市城乡规划建设局
办理条件
(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致。
(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致。
(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致。
(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突。
(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。
所需材料
(一)登记申请书。
(二)申请人身份证明。
(三)建设用地使用权证明。
(四)建设工程符合规划的证明。
(五)房屋已竣工的证明。
(六)房屋测绘报告。
(七)其他必要材料。
办理流程
1、楼盘:楼盘科根据产权人办理登记 的房屋出具楼盘表。
2、测绘:测绘大队测量产权人所需登记房屋后,出具测绘报告。
3、地税:产权人到地税窗口缴纳契税。
4、受理:受理科受理产权人提出的登记申请,在3个工作日内完成,出具受理通知书。对不符合要求的,出具补证材料或不予受理通知书。
5、审核:审核科根据《房屋登记办法》等有关规定对受理要件进行审核。
6、质检:质检科对受理要件进行质量检查,并记载于登记簿。
7、发证:发证科根据登记簿内容打印并发放房屋所有权证。
8、档案:档案科对受理要件进行物理归档和电子扫描行成电子卷宗。
流程图
办理机构
兴城市房地产管理处
工作时间:周一至周五工作时间,节假日除外。
工作地址:河东路64号房产处产权交易中心办事大厅
联系电话:0429—5132515
办理依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过)。
2、《房屋登记办法》 (建设部第168号令)。
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